Settembre 27, 2019 gruppoelsa

E tempo di …… RISTRUTTURARE !

Un’ intervento spesso necessario e desiderato e Ristrutturare  il proprio appartamento. Ma quanto costa ristrutturare una Casa? E la domanda che tutti ci poniamo prima di affrontare questo passo importante.

E opportuno individuare e affidarsi ad una Ditta di Ristrutturazioni, completa di tutto (impiantisti, progettisti, architetti ecc…) , con esperienza che sia in grado di fornire assistenza per tutta la durata dei lavori dalla progettazione alla realizzazione,  onde evitare brutte sorprese. 

In cosa consiste una ristrutturazione completa ? Andiamo per ordine

Come prima cosa bisogna effettuare un Sopralluogo, in fase di progettazione stilare un progetto preliminare presentando diverse alternative di design e ridistribuzione degli spazi (tenendo conto sempre delle esigenze e  desideri del cliente)

Nel progetto esecutivo saranno consegnate al cliente due piante con il prima e dopo lavori, ovvero quello delle demolizioni e delle costruzioni,  dell’impianto elettrico e dei soffitti.

In fase di ristrutturazione completa vengono demolite tutte le pareti e/o i tramezzi presenti all’interno dell’immobile ci sara la demolizione dei sanitari, rubinetteria, lavabi,  mobilio vario, porte e finestre, smantellamento del vecchio impianto idraulico,  elettrico e ancora si continuerà con la demolizione della pavimentazione del massetto e dei rivestimenti presenti in bagno e cucina. E garantito il trasporto dei rifiuti presso una discarica autorizzata.

Finita la demolizione si passa alla costruzione di nuovi tramezzi e all’intonacatura delle pareti, poi si passa alla posa dei nuovi rivestimenti. Una nuova pavimentazione con la realizzazione di un nuovo massetto prima della posa in opera.

Per quel che riguarda la parte degli impianti la ristrutturazione completa comprende la realizzazione dell’impianto a gas, di un impianto di riscaldamento autonomo comprensivo di tutte le forniture e radiatori, la realizzazione di shermatura per l’impianto idrico e per la messa in opera delle tubazioni, infine il collaudo finale degli apparecchi. Ma anche alla realizzazione di un impianto elettrico e qualora di volesse di un allarme la prudenza non e mai troppa.

Ed infine ovviamente la tinteggiatura completa di tutte le pareti interne e dei soffitti.

Quanto Costa Ristrutturare Casa Al Mq?

Mediamente il prezzo di un ristrutturazione completa si aggira intorno ai 249,00 € per mq.

Ricordiamo che per le spese sostenute fino al 31 Dicembre 2019 e possibile godere delle agevolazioni fiscali (Bonus 2019) per le ristrutturazioni edilizie e detrarre il 50 % della spesa, per una spesa massima di 96.000,00 €

Alcuni esempi di costi di ristrutturazione in base ai mq di un appartamento

– costi di ristrutturazione casa 120 mq: a partire dai 29.880,00 €

– costi di ristrutturazione casa 100 mq: a partire dai 24.900,00 €

– costi di ristrutturazione casa 80 mq: a partire dai 19.920,00 €

Costi di ristrutturazione: Lavori che incidono maggiormente sul prezzo

Sicuramente la voce che incide di piu sulla ristrutturazione e sui prezzi dei lavori e quella dell’impiantistica, gli impianti infatti incidono sul 40 % del costo finale, tuttavia non consigliamo di risparmiare sugli impianti in quanto per questi e necessaria una garanzia di qualità e buona durata.

Solitamente si tende a risparmiare sulla pavimentazione ovvero rinunciando a cambiare massetto per la nuova posa, sovrapponendo quindi il nuovo pavimento a quello vecchio gia esistente.

Ristrutturare: Garanzie

Ricordatevi a chiusura lavori di richiedere la “Certificazione di Regolare Esecuzione delle Opere”, come prescritto dalla vigente normativa e di scegliere sempre ditte di ristrutturazione che offrono un servizio di garanzia per i primi anni dopo il termine dei lavori.

COSA ASPETTI CONTATTACI SUBITO PER UN SOPRALLUOGO E PREVENTIVO GRATUITO CHIAMA SUBITO ALLO 08119528901 OPPURE SCRIVI A gruppoelsa@gmail.compreventivigruppoelsasrl@gmail.com oppure Whats App. 3497649849